Réparation de fissures — prix 2026
| Intervention | Fourchette typique | Quand ? |
|---|---|---|
| Injection polyuréthane / époxy (intérieur) | 400 $ – 900 $ / fissure | Majorité des fissures non structurales |
| Injection complexe (fissure longue, large, difficile d'accès) | 900 $ – 1 500 $ | Cas particuliers |
| Réparation par excavation extérieure + membrane | 3 000 $ – 5 500 $ / fissure | Fissures structurales, murs en blocs |
| Excavation complexe (profondeur, accès restreint) | jusqu'à 8 000 $ | Configurations difficiles |
Plusieurs fissures traitées lors de la même visite réduisent le coût unitaire. Demandez le prix groupé à Fissure Trois-Rivières.
Drain français — prix 2026
| Intervention | Fourchette typique | Quand ? |
|---|---|---|
| Inspection par caméra | 250 $ – 500 $ | Avant toute décision — souvent créditée si travaux |
| Nettoyage haute pression | 500 $ – 2 500 $ | Drain intact mais colmaté (ocre, sédiments) |
| Ajout de cheminées de nettoyage | 1 500 $ – 4 000 $ | Entretien futur sans excavation |
| Remplacement — au pied linéaire | 100 $ – 150 $ / pi (jusqu'à 250 $ en sol difficile) | Drain effondré ou irrécupérable |
| Remplacement complet + membrane (unifamiliale type) | 15 000 $ – 35 000 $ | Le grand chantier — une fois par 30-40 ans |
En secteur d'ocre ferreuse (fréquent à Trois-Rivières), prévoyez la configuration anti-ocre : drain surdimensionné, cheminées multiples. Détails sur la page drain français.
Ce qui fait varier le prix — les 4 vrais facteurs
1. La profondeur
Une fondation de 8 pieds exige plus d'excavation qu'une de 4 pieds. C'est le facteur #1 du coût d'un drain ou d'une réparation extérieure.
2. L'accessibilité
Marges étroites, patio, asphalte, aménagement paysager : tout ce qui bloque la machinerie ajoute du temps et du coût.
3. Le type de sol
Sols sablonneux à ocre ferreuse, argile de la plaine du Saint-Laurent : chaque sol de la région impose ses contraintes techniques.
4. L'ampleur réelle
Une fissure visible peut en cacher d'autres. Seule l'inspection (gratuite) révèle le portrait complet et le vrai prix.
Méfiez-vous des prix trop beaux. Un scellement de surface à 200 $ qui « règle » une fissure traversante ne tient pas deux printemps. L'eau circule toujours dans le mur. Comparez les soumissions sur la méthode (injection pleine épaisseur ? membrane ? garantie écrite transférable ?), pas seulement sur le chiffre.
Et la pyrrhotite ?
Si votre fondation a été coulée entre 1996 et 2008 dans la région de Trois-Rivières, le coût qui compte d'abord est celui du test (carottage), car un béton atteint de pyrrhotite ne se « répare » pas à l'injection. Un programme gouvernemental a couvert une partie importante des coûts admissibles pour les résidences endommagées (il est suspendu depuis avril 2025 ; vérifiez sa reprise). Tous les détails sur notre page pyrrhotite.