Réparation de fissures — prix 2026
| Intervention | Fourchette typique | Quand ? |
|---|---|---|
| Injection polyuréthane / époxy (intérieur) | 400 $ – 900 $ / fissure | Majorité des fissures non structurales |
| Injection complexe (fissure longue, large, difficile d'accès) | 900 $ – 1 500 $ | Cas particuliers |
| Réparation par excavation extérieure + membrane | 3 000 $ – 5 500 $ / fissure | Fissures structurales, murs en blocs |
| Excavation complexe (profondeur, accès restreint) | jusqu'à 8 000 $ | Configurations difficiles |
Plusieurs fissures traitées lors de la même visite réduisent le coût unitaire — demandez le prix groupé.
Drain français — prix 2026
| Intervention | Fourchette typique | Quand ? |
|---|---|---|
| Inspection par caméra | 250 $ – 500 $ | Avant toute décision — souvent créditée si travaux |
| Nettoyage haute pression | 500 $ – 2 500 $ | Drain intact mais colmaté (ocre, sédiments) |
| Ajout de cheminées de nettoyage | 1 500 $ – 4 000 $ | Entretien futur sans excavation |
| Remplacement — au pied linéaire | 100 $ – 150 $ / pi (jusqu'à 250 $ en sol difficile) | Drain effondré ou irrécupérable |
| Remplacement complet + membrane (unifamiliale type) | 15 000 $ – 35 000 $ | Le grand chantier — une fois par 30-40 ans |
En secteur d'ocre ferreuse (fréquent à Trois-Rivières), prévoyez la configuration anti-ocre : drain surdimensionné, cheminées multiples. Détails sur la page drain français.
Ce qui fait varier le prix — les 4 vrais facteurs
1. La profondeur
Une fondation de 8 pieds exige plus d'excavation qu'une de 4 pieds. C'est le facteur #1 du coût d'un drain ou d'une réparation extérieure.
2. L'accessibilité
Marges étroites, patio, asphalte, aménagement paysager : tout ce qui bloque la machinerie ajoute du temps — et du coût.
3. Le type de sol
Sols sablonneux à ocre ferreuse, argile de la plaine du Saint-Laurent : chaque sol de la région impose ses contraintes techniques.
4. L'ampleur réelle
Une fissure visible peut en cacher d'autres. Seule l'inspection (gratuite) révèle le portrait complet — et le vrai prix.
Méfiez-vous des prix trop beaux. Un scellement de surface à 200 $ qui « règle » une fissure traversante ne tient pas deux printemps — l'eau circule toujours dans le mur. Comparez les soumissions sur la méthode (injection pleine épaisseur ? membrane ? garantie écrite transférable ?), pas seulement sur le chiffre.
Et la pyrrhotite ?
Si votre fondation a été coulée entre 1996 et 2008 dans la région de Trois-Rivières, le coût qui compte d'abord est celui du test (carottage) — car un béton atteint de pyrrhotite ne se « répare » pas à l'injection. Un programme gouvernemental couvre une partie importante des coûts admissibles pour les résidences endommagées. Tous les détails sur notre page pyrrhotite.